- Woonoppervlakte
- Circa 96 m²
- Inhoud
- Circa 310 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1955
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Please find Englis version below.
Heerlijk licht 4-kamer appartement (ca.96 m² NEN2580) met 2 balkons (op het Zuiden en Noorden) in een rustige, boomrijke omgeving. Gelegen in Amsterdam Zuid op fietsafstand van de Zuidas, het Olympiaplein en de Beethovenstraat. Deze goed onderhouden woning ligt op loopafstand van het Beatrixpark.
INDELING
Op de derde verdieping bevindt zich de lichte 3-slaapkamer woning. U komt binnen in de hal met inbouw (garderobe)kasten. Aan de voorzijde bevindt zich de goed onderhouden, lichte keuken. De keuken is voorzien van een inbouwgasplaat, koelkast met vrieselement, combi oven, afzuigkap en een vaatwasser. De keuken geeft toegang naar het balkon op het Noorden.
Vanuit de hal komt u binnen bij de ruime woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot de zonnige eerste slaapkamer. Deze slaapkamer heeft toegang tot het balkon op het Zuiden.
Via de tweede hal kunt u naar slaapkamer 2, slaapkamer 3 en de badkamer. Slaapkamer 2 ligt ook op het zuiden en heeft net als slaapkamer 1 toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 en 3 zijn ruime kamers welke beide voorzien zijn van inbouwkasten.
De lichte goed onderhouden badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, handdoekradiator en ruime inloopdouche.
Op de begane grond bevindt zich een berging van ca 7m2.
OMGEVING EN BEREIKBAARHEID:
Door de ligging tussen Amsterdam Zuider-Amstelkanaal enerzijds -met het moderne winkelcentrum Groot Gelderlandplein- en het oude karakteristieke Amsterdam anderzijds -zoals de C. Schuytstraat en de Willemsparkweg- kunt u in de nabije omgeving terecht voor vele producten en diensten. Voor een dag winkelen, kunst, cultuur of een avond gezellig uit bent u in nog geen 10 minuten in de Amsterdamse binnenstad.
Voor recreatie doeleinden vindt u het Beatrixpark, Amsterdamse bos en Amstelpark; per fiets makkelijk bereikbaar.
Het appartement heeft fantastisch zicht op de nieuwe Zuid-As; de internationale toplocatie voor kantoren en inmiddels uitgegroeid tot hét internationaal zakencentrum. Deze ligging en een goede verbinding met het openbaar vervoer (bus 15, 62, 65), tram 5, metro 50 en sneltram 51 en de nieuwe Noord-Zuidlijn 52 (welke een zéér snelle verbinding van het appartement tot de roerige De Pijp, Rokin en het Centrum geeft), de uitvalsweg naar de A10 (de ring rondom Amsterdam) en de op 5 minuten afstand gelegen Schiphollijn, zorgen ervoor dat dit centraal gelegen appartement uitstekend bereikbaar is. Op loopafstand zijn het VU Ziekenhuis en de Vrije Universiteit bereikbaar.
Rondom het appartement is er voldoende gelegenheid tot parkeren middels een vergunningenstelsel voor de bewoners.
EIGENDOM VAN DE GROND:
De woning is gelegen op erfpachtgrond welke eeuwigdurend is afgekocht (Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016). Dus nooit meer canonbetaling!!
VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve en goed functionerende Vereniging van Eigenaren (Neptunus) en bestaat uit Johannes Worpstraat 29-55. De VVE wordt beheerd door Amsteldam VVE Beheer. De maandelijkse bijdrage aan de VVE is € 254,63 (waarin € 69,- als voorschot stookkosten is opgenomen).
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1955.
* Totale oppervlakte ca. 96 m².
* Balkon op het Zuiden.
* Balkon op het Noorden.
* Gelegen in een groene omgeving.
* Parkeren via vergunningstelsel.
* Mogelijkheid voor meervoudige bewoning.
* Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
* Het gebouw is een Rijksmonument.
OPLEVERING:
Aanvaarding in huidige staat, leeg en ontruimd. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.
NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen de Notariële Ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 254.69 p/m
Bouw
- Object type
- Bovenwoning, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1955
- Soort dak
- Bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Inhoud
- 310 m³
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 12 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Tv-kabel
Energie
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Gasboiler eigendom
Buitenruimte
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Geen tuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja, € 254.69 p/m
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Amsterdam
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Amsterdam)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Amsterdam)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,97% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,40% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,07% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,52% - Attens Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,18% - Lot Hypotheek - NHG
4,57% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.4% zonder NHG) is gecontroleerd op 27-05-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
Brochure
Plattegronden
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Amsterdam
- Totaal aantal inwoners
- 11415 inwoners
- Mannen
- 47%
- Vrouwen
- 53%
Inwoners in Amsterdam
- tot 15 jaar
- 13%
- 15 tot 25 jaar
- 9%
- 25 tot 35 jaar
- 40%
- 45 tot 65 jaar
- 24%
- 65 en ouder
- 14%
Huishoudens in Amsterdam
- Eenpersoons zonder kinderen
- 54%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 22%
- Huishoudens zonder kinderen
- 76%
Huishoudens in Amsterdam
- Huishoudens met één kind
- 10%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 15%
- Huishoudens met kinderen
- 25%
Woningen in Amsterdam
- Woningen voor 1945
- 78%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 2%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 0%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 0%
Woningen in Amsterdam
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 0%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 16%
- Woningen na 2015
- 4%
- Huurwoningen
- 80%
- Koopwoningen
- 20%
Overige in Amsterdam
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 493.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Amsterdam
- Adressen per km²
- 5096
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%


Korte feiten over Amsterdam
Amsterdam is de (titulaire) hoofdstad van Nederland. De stad, in het Amsterdams ook Mokum genoemd (afkomstig uit het Jiddisch), ligt in de provincie Noord-Holland, aan het IJ, het Noordzeekanaal en de monding van de Amstel. De gemeente Amsterdam is naar inwonertal de grootste gemeente van Nederland en telt 905.234 inwoners (31 januari 2022, CBS). Groot-Amsterdam telt 1.394.998 inwoners. Het aantal verschillende nationaliteiten in de gemeente (in 2007: 177) behoort tot de hoogste ter wereld.
Amsterdam dankt zijn naam aan de ligging bij een in de 13e eeuw aangelegde dam in de Amstel. De plaats kreeg kort na 1300 stadsrechten, werd in 1345 door het Mirakel van Amsterdam een pelgrimsoord en groeide in de Gouden Eeuw uit tot een van de belangrijkste haven- en handelssteden ter wereld. Een toestroom van buitenlanders uit vooral de Zuidelijke Nederlanden, Duitsland en de Scandinavische landen leidde vanaf het eind van de 16e eeuw tot stadsuitbreidingen, waaronder de laatste grachten van de fortificatie die nu als grachtengordel bekend is en in 2010 is toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van UNESCO.
Bezienswaardigheden en attracties in Amsterdam zijn het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum, het Van Gogh Museum en Het Scheepvaartmuseum, het Anne Frank Huis, het Concertgebouw, Muziekgebouw aan 't IJ en EYE Filmmuseum, dierentuin Artis, de Wallen, de coffeeshops en de Johan Cruijff ArenA. De stad telt twee universiteiten en meerdere hogescholen.
Tel Krop Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Buitenveldertselaan 101
1082 VB, Amsterdam
020 - 428 0801 info@telkropmakelaars.nl www.telkropmakelaars.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Emmaweg 44
The expertise, advice and support provided was excellent. I highly recommend Monique Krop and her team, they are fantastic!
-
Van Nijenrodeweg 374
Zeer goede makekaar met fantastische marktkennis maar achteraf toch wel beetje prijzig tov de moeite.. aan de andere kant… ik was er zelf bi...
-
Schierstins 159
Zeer goede, professionele service en samenwerking met de makelaar. Ik woon in het buitenland, dus het contact verliep voornamelijk via e-mai...